【粤港澳大湾区】地产要闻：798亩！东莞首个大型产城融合类更新单元挂牌招商-尊龙凯时最新

（点击上图，查看白皮书详情）

 要闻速览 

· 政策

中央：印发《关于支持“专精特新”中小企业高质量发展的通知》，进一步提升中小企业创新能力和专业化水平。

广东：

1、发布《关于加快先进制造业项目投资建设的若干政策措施（征求意见稿）》，进一步发挥制造业投资推动工业经济增长的牵引带动作用。

2、发布《广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造管理办法》，提高节约集约用地水平。

· 土地

广东：2020年完成“工改工”改造面积1.65万亩，完成目标任务的165.5%。

深圳：挂牌一宗工业用地，定向特种用途设备研发产业。

· 投资

广州：工业投资连续两年保持千亿级水平。

东莞：首个大型产城融合类更新单元挂牌招商。

佛山：将推进102个省市区重点项目建设攻坚，确保完成投资160亿元。

 政策监测 

 01  中央

近日，财政部、工业和信息化部联合印发《关于支持“专精特新”中小企业高质量发展的通知》（下称《通知》），进一步提升中小企业创新能力和专业化水平。根据《通知》，将通过中央财政资金引导，促进上下联动，将培优中小企业与做强产业相结合，加快培育一批专注于细分市场、聚焦主业、创新能力强、成长性好的专精特新“小巨人”企业，推动提升专精特新“小巨人”企业数量和质量，助力实体经济特别是制造业做实做强做优，提升产业链供应链稳定性和竞争力。

中央财政中小企业发展专项资金将安排100亿元以上奖补资金，分三批（每批不超过三年）支持1000余家国家级专精特新“小巨人”企业加大创新投入，推进工业“四基”领域或制造强国战略明确的十大重点产业领域“补短板”，与产业链上下游协作配套，促进数字化网络化智能化改造，通过工业设计促进提品质和创品牌等。

同时，支持国家（或省级）中小企业公共服务示范平台（每省每批次不超过三个），为国家级专精特新“小巨人”企业提供技术创新、上市辅导、创新成果转化与应用、数字化智能化改造、知识产权应用、上云用云及工业设计等服务，并对重点“小巨人”企业提供“点对点”服务。

 02  广东

1、2月1日，广东省工业和信息化厅发布《关于加快先进制造业项目投资建设的若干政策措施（征求意见稿）》（下称《措施》），进一步发挥制造业投资推动工业经济增长的牵引带动作用，加快先进制造业项目投资建设。

《措施》从加强分区域分行业分类指导、加大制造业投资奖励、建立内外资一体化全产业链招商、加强科技创新平台建设、强化资源要素保障、优化环境资源管理、加强金融和产业资本支持、强化高素质人才支撑、打造高水平项目承载平台、加大统筹协调力度十大方面提出详细举措。

强化资源要素保障方面，支持工业用地连片收储开发，省政府对3000亩以上的连片收储工业用地给予资金奖励。研究制定工业用地“标准地”供应指标体系。支持和鼓励各地建设高标准厂房和工业大厦，容积率在1.6以上、二层以上且带工业电梯的高标准厂房和工业大厦，可按幢、层等为基本单元进行不动产首次登记。各地按照工业优先用地原则进一步优化审批流程、加快先进制造业项目用地、用海、用林审批；年度建设用地供应计划要充分保障工业用地供给；“三旧”改造土地及省追加的新增城乡建设用地优先保障先进制造业项目需求。鼓励各地推进“工改工”，加快完善相关财税优惠政策，加强“工改居”“工改商”管控。

2、2月6日，广东省人民政府发布《广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造管理办法》（下称《办法》），提高节约集约用地水平，改善人居环境，促进经济高质量发展。根据《办法》，“三旧”改造应当以国土空间规划为基本依据，不得违背国土空间规划的强制性内容，并以国土空间详细规划作为规划许可、改造实施的法定依据。地级以上市、县级人民政府自然资源主管部门可以根据实际需要，以国土空间总体规划为基础，组织编制“三旧”改造专项规划，报本级人民政府同意。“三旧”改造专项规划应当结合存量建设用地调查评价成果，明确规划期限内本行政区域“三旧”改造的重点区域、改造目标等内容，并与国土空间详细规划做好衔接。

截至2020年12月底，广东全省共实施改造面积92.60万亩，节约土地22.77万亩。全省累计投入改造资金1.95万亿元，其中社会投资1.70万亿元，占改造总投资额的87.2%。2020年，全省新增实施改造面积10.86万亩，完成目标任务的144.8%；完成改造面积8.04万亩，完成目标任务的134.1%；其中完成“工改工”改造面积1.65万亩，完成目标任务的165.5%。

 02  深圳

2月3日，深圳挂牌一宗工业用地，项目位于光明区马田街道和凤凰街道交界处，土地面积19078.27平方米，建筑面积82050平方米，其中厂房57550平方米，宿舍20800平方米，食堂1500平方米，文化活动室（含图书阅览室）2200平方米。项目挂牌起始价3430万元人民币，准入行业为信息娱乐及特种用途的可穿戴设备研发及产业化。

 01  广州

2月3日，广州市工信局发布了广州工业投资相关数据。2020年，全市完成工业投资超千亿元，工业投资连续两年保持千亿级水平，总量居全省前列；其中，技改投资创历史新高首超400亿元，同比增长13.1%，连续两年的年均增长率为27.1%；技改投资占工业投资比重为40.4%，比2019年提高4.9个百分点。

 02  东莞

近日，塘厦镇石潭埔科技产业新城（一期）更新单元2021wd002号地块网上公告挂牌招商，该地块地属东莞首个大型产城融合类更新单元。该更新单元面积798亩，规划计容建筑面积总量为148.51万平方米，其中传统产业建筑面积72.20万平方米，新型产业建筑面积17.58万平方米，产业空间用地占比不低于65%，形成产业发展平台，实现产城融合，建设新型产业园区。

 03  佛山

2月6日，中共佛山市高明区委召开十二届十一次全会，高明在此次全会提出，今年要充分发挥重大工程项目建设总指挥部统筹协调作用，推进102个省市区重点项目建设攻坚，确保完成投资160亿元以上；聚焦基础设施、生态环保、民生保障、应急管理等领域加大补短板力度，完成基础设施投资80亿元以上；推动重大项目加快落地建设，确保2020年引进项目动工率、投产率达到60%、30%以上。

【说明：文章由伙伴集团战略咨询中心收集整理，如需转载，请注明出处。】

往期精彩内容回顾

▼▼▼▼▼▼▼▼

【粤港澳大湾区】地产要闻：最高100万！佛山禅城对这类新落户企业大力补贴！

【粤港澳大湾区】地产要闻：定了！珠海明确新型产业用地开发主体准入认定条件

【粤港澳大湾区】地产要闻：深圳地价测算规则新变，鼓励建设只租不售产业用房

【粤港澳大湾区】地产要闻：速看！深圳数字经济产业创新发展实施方案出炉

【粤港澳大湾区】地产要闻：深圳将建设自主创新的新材料产业体系

【粤港澳大湾区】地产要闻：最高免10年所得税，四部委力挺集成电路和软件企业

【粤港澳大湾区】地产要闻：近1500亩！这座城市挂牌出让32宗工业用地

【粤港澳大湾区】地产要闻：文旅部计划5年内建设200个数字文化产业标杆项目