【粤港澳大湾区】地产要闻：文旅部计划5年内建设200个数字文化产业标杆项目-尊龙凯时最新

 要闻速览 

· 政策

中央：发布《关于推动数字文化产业高质量发展的意见》，推动数字文化产业高质量发展。

深圳：发布《光明区创新型产业用房管理暂行办法》，规范创新型产业用房的运作与管理。

中山：印发《坦洲镇进一步鼓励总部经济专项资金管理办法》，加快培育和引进总部企业。

· 土地

东莞：天安数码城竞得近10万平方米新型产业用地，将用于建设智能制造中心。

佛山：顺德村级工业园改造工作推进成效显著，累计完成土地整理近7.5万亩。

· 投资

东莞：东莞市重大项目开工，首批10家深莞优质创新企业正式签约。

佛山：几十家企业与北滘签订投资合作协议，总投资金额超350亿元。

惠州：广东（仲恺）人工智能产业园奠基，首期投资约20亿元。

 政策监测 

 01  中央

近日，文旅部发布了《关于推动数字文化产业高质量发展的意见》（下称《意见》），提出要实施文化产业数字化战略，推动数字文化产业高质量发展，并制定了一系列的发展意见和要求。《意见》提出了推动数字文化产业高质量发展的目标，即到2025年，培育20家社会效益和经济效益突出、创新能力强、具有国际影响力的领军企业，各具特色、活力强劲的中小微企业持续涌现，打造5个具有区域影响力、引领数字文化产业发展的产业集群，建设200个具有示范带动作用的数字文化产业项目。同时，《意见》还从夯实数字文化产业发展基础、培育数字文化产业新型业态以及构建数字文化产业生态等三大方面，提出了19条具体措施。

 02  深圳

11月27日，光明区政府发布《光明区创新型产业用房管理暂行办法》（下称《办法》），为规范光明区创新型产业用房的运作与管理，实现产业空间资源优化配置，为创新型企业、机构发展提供用房保障。《办法》对光明区创新型产业用房的筹集建设、运营管理、租赁管理、出手管理以及退出管理等做了详细规定。

《办法》提到，平台企业建设的创新型产业用房，坚持以租为主、租售并举的配置原则，出租比例原则上不低于50%，准入门槛及租金价格参照本办法执行，土地出让合同或产业监管协议等文件已明确的除外。对于符合条件的优质企业、重大科研平台（机构）以及特殊类型的企业，并按相应条件享受租金价格优惠及面积配置，租金价格为物业租金指导价的30%-50%。另外，满足上年度纳税额达1000万（含）以上，或属于上年度光明区工业增加值20强，且通过提高容积率的方式筹建了创新型产业用房的企业，将具有购买创新型产业用房的资格。

 03  中山

11月27日，中山市坦洲镇人民政府印发《坦洲镇进一步鼓励总部经济专项资金管理办法》（下称《办法》），为加快培育和引进一批规模大、效益高、竞争力强、创新能力突出的总部企业，不断提升城市综合竞争力。针对在坦洲镇行政区域内依法设立，经市总部办认定为中山市总部企业，并获得市总部经济支持政策“落户奖”或“贡献奖”奖励的企业，进行配套奖励。对经市总部办认定的总部企业并获得中山市总部经济扶持（落户奖）奖励的企业，我镇给予一次性奖励200万元。对经市总部办认定且获得中山市总部经济支持政策（贡献奖）奖励的总部企业，按照获得中山市总部经济“贡献奖”奖金的20%给予额外一次性奖励。

 土地市场 

 01  东莞

11月27日，中堂镇槎滘村2宗新型产业用地成功出让，合计用地面积近10万平方米，皆由天安数码城竞得，成交总额约为1.3亿元。此2宗地块将用于建设智能制造中心，准入行业为新一代信息技术、新材料、新能源、智能制造、大健康相关企业，地块总投资额约为14亿元，项目建成后，投资强度不低于600万/亩。

 02  佛山

近日，顺德区第十六届人大常委会第四十三次会议，听取和审议了区人民政府关于村级工业园升级改造工作推进情况报告，顺德区村级工业园改造工作推进成效显著。据悉，截至11月2日，全区382个村级工业园已有165个园区392个项目启动改造，143个园区启动拆迁，在建工程项目136个，累计完成土地整理近7.5万亩、复垦复绿4899亩、新建厂房1442万平方米。

 企业投资 

 01  东莞

11月28日，东莞市重大项目——天安∙深创谷项目开工典礼暨首批企业签约仪式在凤岗举行，首批10家深莞优质创新企业正式签约。该项目占地18.3万平方米，总建筑面积约100万平方米，总投资约45亿元，预计将于2024年全部建成。据悉，该项目规划将建设约51%的工业厂房，建面近40万平米。

 02  佛山

11月28日，北滘镇在西海二支地块高规格举行村改总攻招商大会暨大族机器人先进制造集中示范园动工仪式，向近200家区内外优秀企业、签约进驻企业、意向投资企业推介村改空间和营商环境。北滘机器人小镇产业园西海二支地块是该镇今年推进的超千亩现代主题产业园，总面积1550亩，改造后将建成中国机器人小镇产业园重要片区，定位为机器人产业示范基地。美的置业、碧桂园服务控股、新宜中国等几十家企业与北滘签订投资合作协议，总投资金额超350亿元。

 03  惠州

11月27日，中集（仲恺）新能源汽车关键零部件智造项目在仲恺高新区的广东（仲恺）人工智能产业园奠基，该项目首期用地面积约15万平方米，投资约20亿元，建成投产后预计年产值可达25亿元。项目将以新能源汽车关键零部件、电子信息产业为主导，通过整合中欧新能源汽车产业优势资源，打造中欧新能源汽车国际合作平台、惠州新能源汽车关键零部件标志性智能制造基地。

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