「粤港澳大湾区」地产要闻：招商奖励500万元！广州推进产业园区提质增效；深圳龙岗区发布“十四五”规划，打造“一芯两核多支点”发展战略-尊龙凯时最新
发布时间：2021-08-02
来源：中工招商网
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要闻速览
· 政策
深圳：发布《龙岗区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》，将建设“产业高地”。
广州：发布《关于进一步推进广州市产业园区提质增效工作的通知》，有效推动低效产业园区提质增效和经济高质量发展。
· 土地
深圳：宝安区航城街道成交一宗新型产业用地，用地面积10346.96平方米。
东莞：利扬芯片集成电路测试项目用地成功摘牌，第一期占地面积约25亩。
· 投资
东莞：速美达自动化智能装备项目开工，达产预计年税收贡献约3000万元。
惠州：惠阳区22宗产业项目集中动工竣工投产，总投资238亿元。
政策监测
近日，龙岗区发展和改革局发布《龙岗区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》（下称《规划》），将建设“创新龙岗、东部中心、产业高地、幸福家园”。
《规划》表示，到二〇二五年，龙岗区基本建成现代化国际化创新型的深圳城市东部中心，地区生产总值超过6800亿元，到二〇三五年，经济总量、人均地区生产总值在二〇二〇年基础上翻一番。
《规划》还提到，龙岗区将打造“一芯两核多支点”发展战略，以及各个街道发展定位与建设重点。
“一芯两核多支点”发展战略
“一芯”：深度融合大运深港国际科教城的科研创新功能与龙岗中心城的综合服务功能，共同打造集国际化创新策源地与现代化高品质城市综合服务中心于一体的“湾东智芯”。
“两核”：发挥“西核”——信息数字核和“东核”——低碳智造核的产业核心支撑作用。
“信息数字核”强化电子信息产业优势，整合坂雪岗科技城及其周边潜力空间，构建多层次产业生态体系，打造龙岗世界级电子信息产业集群承载区。
“低碳智造核”高效整合深圳国际低碳城、宝龙科技城现状产业基础和生态资源，充分激发东部高铁新城枢纽辐射带动作用，高水平打造可持续发展创新示范区和深圳都市圈新兴产业集聚基地。
“多支点”：发挥各重点区域比较优势，构建支撑龙岗产业发展的“四梁八柱”，促进全域形成战略定位清晰、功能优势互补、各具鲜明特色、发展相得益彰的发展新格局。
同时，携手“一芯”、“两核”强化产业研发与城市服务功能的互相渗透，西向联接前海、宝安、龙华、光明，东向延伸到坪山、大鹏、东莞、惠州和深汕合作区等地区，共同构建深莞惠科技产业走廊。
各个街道发展定位与建设重点
02 广州
近日，广州市工信局发布《关于进一步推进广州市产业园区提质增效工作的通知》（下称《通知》），为做好产业园区提质增效试点政策的延续工作，继续有效推动我市低效产业园区提质增效和经济高质量发展。
《通知》共分五部分，包括工作目标、试点园区遴选条件、主要任务、主要措施、其他事项，主要在遴选条件、财政资金支持方向、产业监管、园区评估等11个方面进行了修订。
调整财政资金支持方向方面，保留原建设补助资金不变，用招商奖励替代建设运营奖励，根据招商引入企业或平台具体情况给予一次性奖励，单个园区不超过500万元（与原运营奖励金额保持一致）。此外，《通知》还新增了7项内容：
①签订产业监管协议：明确要求各区与建设运营主体签订《项目投入产出监管协议》。
②支持工业物业产权分割：衔接《广州市提高工业用地利用效率实施办法》（穗府办规〔2019〕4号）关于支持工业物业产权分割的内容。
③拓宽金融支持渠道：加强信贷支持，鼓励和引导金融机构为试点园区及入驻企业提供信贷产品及现代化金融服务。
④构建平台化研发创新体系：鼓励试点园区运营主体或龙头企业建设创新中心，发展提供研发服务等平台。
⑤构建产业协同服务体系：支持试点园区龙头骨干企业搭建综合性的产业配套服务体系；支持试点园区运营主体积极承办、举办、参加专业交流活动。
⑥支持园区智慧化提升：鼓励优先在试点园区开展智能化建设及应用
⑦加强人才队伍建设：支持试点园区引入优质人才，开展人才培训及培育，支持试点园区人才认定工作，依法享受政策福利。
土地市场
01 深圳
7月29日，宝安区航城街道成交一宗新型产业用地，用地面积10346.96平方米，建筑面积51735平方米，由深圳市仙迪化妆品股份有限公司，深圳市同益实业股份有限公司，深圳明阳电路科技股份有限公司，深圳欧陆通电子股份有限公司四家公司联合以8590万元竞得。项目产业准入行业类别包含新一代信息技术产业、传统优势产业和新材料产业，投资强度不低于3.59-9.5万元/平方米，年产出比不低于8.9-23.6万元/平方米。
02 东莞
7月30日，东城街道利扬芯片集成电路测试项目用地成功摘牌，项目第一期占地面积约25亩，计划总投资人民币5.5亿元，投资强度不低于1000万元/亩，年产出比不低于1200万元/亩，年财政贡献不低于120万元/亩。项目建成后主要业务包括集成电路测试方案开发、12英寸及8英寸等晶圆测试服务、芯片成品测试服务以及与集成电路测试相关的配套服务。
企业投资
01 东莞
7月29日，位于谢岗镇银山科技园的速美达自动化智能装备项目地块举行开工仪式，项目占地约37.5亩，主要建设内容为智能制造大楼、生产车间、产品研发大楼及生活配套大楼，预计2023年7月完工验收。该项目完全投资达产后，预计实现年产值约4.5亿元，年税收贡献约3000万元。
02 惠州
7月27日，惠州市惠阳区产业项目集中动工竣工投产活动举行，此次共有22宗项目集中动工竣工投产，总投资238亿元，预计达产产值452亿元，涉及新一代信息技术、高端装备制造等先进业态。其中，集中动工的亿元以上工业项目14宗，总投资150亿元，预计达产产值315亿元；集中竣工投产的产业项目8宗，总投资88亿元，预计达产产值137亿元。
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