【粤港澳大湾区】产业地产一周要闻：广州81个农业项目投资超706亿（0601-尊龙凯时最新

 要闻速览 

· 政策

深圳：印发实施《关于打造高品质产业发展空间促进实体经济高质量发展的实施方案》，宏观上为深圳加快打造高品质产业发展空间提供了时间表、路线图、计划书。

广州：印发《增城区现代农业产业园产业扶持专项资金管理暂行办法》的通知，规范专项资金的使用和监督管理，提高资金使用效率、效益和效果。

东莞：印发《东城街道创新驱动发展专项资金管理办法（试行）》，大力支持企业掌握行业关键核心技术，推动产业上下游集聚。

· 土地

深圳：光明区两宗工业用地将以挂牌方式公开出让，包括一宗普通工业用地和一宗新型产业用地。

东莞：沙田镇创群精密机械智能制造项目一期用地顺利摘牌，项目建成投产后可实现年产值40亿元。

· 投资

广州：广东省农业重大建设项目启动与推进会暨广州市农业重大项目集中开工活动在广州举行，广州81个农业产业重大项目总投资超706亿元。

东莞：大岭山镇举行重大项目建设推进会暨项目集中签约仪式，这一批重点项目涵盖了智能设备智造、新型材料、电子科技等多个重点领域。

佛山：2020年容桂面积最大、投资最多的企业自改项目——杰森家电智造中心项目招商中心正式对外开放。

中山：中山市板芙镇与中南高科产业集团联手，在深圳市南山区举办项目推介会。有11家科技型企业在会上正式签约落户，项目涵盖智能制造和新一代电子信息。

中山：中山古镇·深圳战略新兴产业合作与投资对接会在深圳市宝安区举行。古镇镇与深圳12家成长性和创新性较好的优质企业签署了合作框架协议。

 政策监测 

01

 深圳 

6月5日，深圳市规划和自然资源局起草的《关于打造高品质产业发展空间促进实体经济高质量发展的实施方案》（以下简称《实施方案》），经深圳市政府同意，已于近日印发实施，宏观上为深圳加快打造高品质产业发展空间提供了时间表、路线图、计划书。

《实施方案》借鉴顺德、上海以及新加坡等地区和国家在工业区连片改造、工业用地分类管理等方面的经验和做法，提出了分区分类精细化管理的工作思路，明确打造“两个百平方公里级”高品质产业空间的总体目标，具体包括：

保留提升100平方公里工业区。通过划定范围并长期锁定，全面保障对深圳具有战略性、支撑性意义的实体产业空间需求；加大政策精准扶持力度，形成预期稳定、成本适中、集约高效的先进制造业集聚区；同时为整备改造区内优质企业的安置提供空间。

整备改造100平方公里产业空间。“十四五”期间，重点完成土地整备25平方公里、连片升级改造25平方公里，结合近年已整备入库的20平方公里，形成约70平方公里的产业空间。通过在深汕特别合作区内再整备约30平方公里产业用地，共同形成约100平方公里产业空间。

02

 广州 

6月3日，广州市增城区农业农村局印发《增城区现代农业产业园产业扶持专项资金管理暂行办法》的通知（以下简称《办法》），加快推进实施乡村振兴战略，加大现代农业产业园建设扶持力度，做强富民兴村产业，推动乡村产业兴旺，规范增城区现代农业产业园产业扶持专项资金的使用和监督管理，提高资金使用效率、效益和效果。

《办法》明确了扶持标准，对上级批准建设的产业园，区级财政分别按照国家级每个10000万元、省级每个5000万元、市级每个3000万元的标准安排产业园专项资金给予扶持，原则用于扶持产业融合、科技创新与成果转化、农业品牌等产业发展项目。现代农业产业园产业扶持专项资金可综合采取项目补助、惠农补贴、以奖代补、贷款贴息等方式使用。采取“以奖代补”方式扶持的农业项目，可按不高于项目总投资的45%给予补助。

03

 东莞 

6月2日，东城街道办事处印发《东城街道创新驱动发展专项资金管理办法（试行）》，大力支持企业掌握行业关键核心技术，推动产业上下游集聚，促使东城街道建设为创新强镇。

设立每年最高5000万元的“创新驱动发展专项资金”，通过直接奖励、租金补助、活动补贴等资金奖补等方式，对符合一定标准的企业，从创新企业培育、创新载体建设、创新人才引进、创新成果扶持等方面进行扶持资助。

对获得市“一企一策”的，对企业在东城街道发展中遇到现有政策体系无法解决的科技研发和成果转化重大问题，积极配合市科技局落实有关尊龙官方平台的解决方案，为企业设置“绿色通道”。人才方面，通过组织举办创业路演、创业沙龙，高层次人才交流对接、企业实地参观交流、人才进修培训等活动，培育引进高层次人才，并实施“旗峰英才卡”计划、实施人才团队安居计划和创新人才引进补贴。

 土地市场 

01

 深圳 

6月1日，深圳市土地房产交易中心发出公告，光明区两宗工业用地将以挂牌方式公开出让。

a631－0113地块：位于光明区马田街道，土地用途为普通工业用地，土地面积为11631．58平方米，挂牌起始价1510万元，土地使用年限为30年。项目为多方共有产权，宗地项目所有建筑面积（除文化活动室和社区体育活动场地外）全部限自用，土地出让期内不得转让，但政府回购行为除外。

a646－0080地块：位于光明区凤凰街道，土地用途为工业用地（新型产业用地），土地面积为5018．54平方米，挂牌起始价5770万元，土地使用年限为30年。宗地项目为多方共有产权，项目所有建筑面积全部限自用，土地出让期内不得转让，但政府回购行为除外。

02

 东莞 

6月2日，沙田镇创群精密机械智能制造项目一期用地顺利摘牌，这是自5月21日以来的第17个项目用地摘牌。该项目由东莞市创群精密机械有限公司在沙田镇投资建设，项目主要从事高端数控精密机床的研发、生产、销售。项目计划总投资34亿元，其中一期投资18亿元，用地195.79亩。项目建成投产后每年预计生产自动化、智能化精密加工设备10000台，可实现年产值40亿元。

 企业投资 

01

 广州 

6月3日，广东省农业重大建设项目启动与推进会暨广州市农业重大项目集中开工活动在广州举行，全省农业农村重大项目总投资达3568亿元。其中，广州81个农业产业重大项目集中开工建设，总投资超706亿元，53个农业产业重大项目集中签约，总投资超625亿元。集中开工、签约总投资共计约1331亿元。

02

 东莞 

6月5日，大岭山镇举行重大项目建设推进会暨项目集中签约仪式，今年上半年大岭山镇新招引重大项目协议投资额共133亿元。这一批重点项目涵盖了智能设备智造、新型材料、电子科技等多个重点领域，有4个项目投资额超10亿元，其中广东拓斯达科技股份有限公司投资额达33亿元。在这批重点项目中，超过半数以上为智能制造行业，有两家涉及新型材料制造，符合东莞制造立市、智造未来的整体发展趋向。

03

 佛山 

6月2日，杰森家电智造中心项目招商中心正式对外开放，这是2020年容桂面积最大、投资最多的企业自改项目。项目总用地面积约103亩，规划建筑面积约28万平方米，分三期进行改造，工期约3年，总投资不少于15亿元，达产后年纳税不低于5000万元，可提供2000个以上的就业岗位。

项目以家电智能制造、总部经济、科技服务为主要产业方向，汇集家电智造全链条、互联网、智能科技等行业；此外，项目将引入数字时代ejs引擎技术，形成完整的物业管理智慧园区体系，打造大平台、大协同、大服务、大智慧的智能家电一体化园区。

04

 深圳 

6月3日，中山市板芙镇与中南高科产业集团联手，在深圳市南山区举办中山市智能制造装备产业园（以下简称“智装园”）深圳招商洽谈会暨中南高科中山（板芙）园区项目推介会。

本次活动共吸引来自深圳及周边地区的100多名企业家参与，其中有11家科技型企业在会上正式签约落户中南高科中山（板芙）园区，这11家企业均属于高企或者准高企，项目涵盖智能制造和新一代电子信息。板芙镇“中山市智装园深圳招商中心”当日在中南高科深圳产业运营中心揭牌启动。

05

 中山 

6月5日，中山古镇·深圳战略新兴产业合作与投资对接会在深圳市宝安区举行。会上，举行了古镇镇人民政府与深圳市照明与显示工程行业协会共建中山古镇（深圳）战略新兴产业基地合作签约仪式。

根据协议，古镇镇将与深圳市照明与显示工程行业协会共建产业基地，包含新三板产业、智能照明产业、高清视频产业等聚集区，并组建产业研究院，围绕智能照明、智能灯杆、健康照明灯领域开展产学研合作。另外，古镇镇还与深圳12家成长性和创新性较好的优质企业签署了合作框架协议，签约的12家企业里，包含3家新三板企业。

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